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Ihre Vorteile

Ihre Vorteile im Über­blick

  • Garantierter Fest­zins bis zur Rück­zahlung
  • Auch als günstige Anschluss­finanzierung möglich
  • Nutzen Sie die  Riester-Zulagen, KfW-Förder­kredite und weitere Förder­programme
  • Wählen Sie die Lauf­zeiten und Tilgungs­möglich­keiten nach Ihren Bedürf­nissen
  • Kredit­absicherung möglich – für Sie und Ihre Familie

So viel Häuschen können Sie sich leisten.

Nutzen Sie die derzeit sehr günstigen Zinsen. Zahlen Sie nicht dauerhaft Miete, sondern investieren Sie das Geld besser in Ihr Eigentum. Mit dem folgenden Rechner ermitteln Sie schnell, wie viel Haus Sie sich mit Ihrer Warmmiete leisten können. Passend dazu erhalten Sie gleich auch erste Objektvorschläge.


Möglicher Kaufpreis:
 Euro

Effektiver Jahreszins: - %, Gebundener Sollzinssatz: - % p.a., Dauer Sollzinsbindung - Jahre**

**Finanzierungsmöglichkeit mit repräsentativem Beispiel

Ihre Finanzierungsmöglichkeit:
Effektiver Jahreszins: - %
Gebundener Sollzinssatz: - % p.a.
Dauer Sollzinsbindung: - Jahre
Nettodarlehensbetrag: - Euro

Hinweis: Die Berechnung erfolgte auf Basis der angenommenen Konditionen, diese können sich in Abhängigkeit von der persönlichen Situation und durch Konditionsänderungen erhöhen oder reduzieren.

3,24 % p. a. effektiver Jahreszins bei 100.000 € Nettodarlehensbetrag und Grundschuldsicherung mit für 10 Jahre gebundenem Sollzinssatz von 3,19 % p. a., monatliche Annuität von 474,17 € bei anfänglicher Tilgung von 2,50 %, Gesamtkosten bezogen auf eine Gesamtlaufzeit von 25,72 Jahren: 46.585,05€, Gesamtbetrag 146.585,05 €zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten.

Ihr nächster Schritt

Finanzieren Sie mit der Sparkassen-Baufinanzierung Ihre Wunsch­immobilie. Sichern Sie sich ihre persönliche Finanzierungs­bestätigung oder vereinbaren Sie einen Termin mit Ihrem Berater.

Unser Angebot für die Neuaufnahme einer­­
­­privaten Baufinanzierung

 

2,79 % p.a.
gebundener Sollzins

Sollzinsbindung

gebundener

Sollzins 

effektiver

Jahreszins  

5 Jahre 2,79 % 2,83 %
10 Jahre 2,89 % 2,93 %
15 Jahre 3,29% 3,34 %

 

3,24 % p. a. effektiver Jahreszins bei 100.000 € Nettodarlehensbetrag und Grundschuldsicherung mit für 10 Jahre gebundenem Sollzinssatz von 3,19 % p. a., monatliche Annuität von 474,17 € bei anfänglicher Tilgung von 2,50 %, Gesamtkosten bezogen auf eine Gesamtlaufzeit von 25,72 Jahren: 46.585,05€, Gesamtbetrag 146.585,05 €zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten.

Nord

Bahnhofstr. 80
46145 Oberhausen
Tel.: 0208 / 834 3279
Tel.: 0208 / 834 3280
baufinanzierungscenter@sskob.de

Öffnungszeiten:
Montag - Donnerstag
09:00 Uhr - 18:00 Uhr

Freitag
09:00 Uhr - 16:00 Uhr

Süd

Marktstr. 97
46045 Oberhausen
Tel.: 0208 / 834 3279
Tel.: 0208 / 834 3280
baufinanzierungscenter@sskob.de

Öffnungszeiten:
Montag - Donnerstag
09:00 Uhr - 18:00 Uhr

Freitag
09:00 Uhr - 16:00 Uhr

Unser Versprechen

 

  • Schnelle Kreditentscheidung vor Ort
  • Schnelle und unkomplizierte Abwicklung
  • Individuelles und professionelles Produktangebot, zugeschnitten auf Ihre Ziele, Wünsche und Bedürfnisse
Baufinanzierungs Zertifikat

Zertifikat erhalten

 

Ihr persönliches Baufinanzierungs-Zertifikat erhalten Sie auf Wunsch direkt nach dem Beratungsgespräch ausgehändigt.

Ihre Vorteile

  • Das Baufinanzierungs-Zertifikat bescheinigt die erfolgreiche Vorprüfung einer Finanzierungsanfrage.
  • Zertifiziert Sie als solventen Partner für Gespräche mit Maklern und Verkäufern.
  • Sobald die Wunsch-Immobilie gefunden ist, muss es meistens schnell gehen. Mit einem Baufinanzierungs-Zertifikates erhalten Sie eine zeitnahe Baufinanzierungsberatung und einer individuellen Finanzierungszusage.
  • Das Baufinanzierungs-Zertifikat ist kostenlos und kann jederzeit den finanziellen Verhältnissen angepasst werden.
Finanzierung absichern

Die Sparkassen-Baufinanzierung im Detail

Kredit absichern

Sichern Sie sich und Ihre Familie für unvorher­gesehene Ereig­nisse finanziell ab – so können Sie Ihre Raten garantiert zahlen. Ihr Berater unterstützt Sie gern.

S-BaufiSchutz Plus

Sorglos wohnen im Eigenheim

Finanzielle und umfassende Sicherheit im Rahmen Ihrer Neufinanzierung oder einer bereits bestehenden Baufinanzierung.

Bauherren-Rechtsschutz

  • Bei der Planung, Erwerb, Errichtung oder Sanierung
  • Für private Immobilien
  • Professionelle Unterstützung im Rechtsschutzfall   

Ermitteln Sie Ihre Möglich­keiten mit den Bau­finanzierungs­rechnern

Immobilie kaufen

Anhand eines konkreten Objektes ermitteln Sie Ihre Neben­kosten und berechnen Ihre monat­liche Rate.

Haus bauen

Prüfen Sie erste Finanzierungs­möglichkeiten – auf Basis aller Kosten. So gewinnen Sie schnell an Planungs­sicherheit.

Anschlussfinanzierung

Planen Sie voraus­schauend und sichern Sie sich günstige Zinsen für Ihre bestehende Sparkassen-Baufinanzierung.

Immobilie finden

Wohnungen, Häuser, Grund­stücke – recher­chieren Sie bequem online und grenzen Sie Ihre Suche nach Belieben ein.

Modernisieren

Modernisierungskredit

Zinsgünstig und flexibel

Sie haben Lust auf einen Tapeten­wechsel oder möchten Ihr Zuhause einfach nur gemüt­licher gestalten – Renovieren Sie Ihre eigenen vier Wände ganz nach Ihren Wünschen.

KfW-Förderkredite

Sichern Sie sich zins­günstige Kredite des Staates. Für den Bau, den Kauf, die Sanierung oder den alters­gerechten Umbau Ihres Eigen­heims.

* 3,24 % p. a. effektiver Jahreszins bei 100.000 € Nettodarlehensbetrag und Grundschuldsicherung mit für 10 Jahre gebundenem Sollzinssatz von 3,19 % p. a., monatliche Annuität von 474,17 € bei anfänglicher Tilgung von 2,50 %, Gesamtkosten bezogen auf eine Gesamtlaufzeit von 25,72 Jahren: 46.585,05€, Gesamtbetrag 146.585,05 €zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten.Darlehensgeber: Stadtsparkasse Oberhausen, Wörthstr. 12, 46045 Oberhausen.

FAQ

Fragen und Antworten

Was wäre eine mögliche Summe für ein Eigenheim?

Zu Beginn jeder Baufinanzierung stellt sich die Frage, was man sich ungefähr leisten kann. Dies hängt maßgeblich Ihren finanziellen Mitteln und Rücklagen ab.

Neben einem individuellen Konzept können Sie mit unserem Baufinanzierungsrechner ganz einfach Ihren Finanzbedarf für Ihr Vorhaben errechnen. So können Sie erkennen, wie viel Sie in Ihre Ziele investieren müssen.

Hierraus ergibt sich eine monatliche Rate, mit der Sie rechnen müssen.

Brauche ich Eigenkapital für eine Baufinanzierung?

Je höher Ihr Eigenkapital ist, welches Sie in Ihre Baufinanzierung investieren möchten, desto geringer fallen die Raten aus.

Empfohlen wird, dass mindestens 20 bis 30 Prozent der Gesamtkosten für den Erwerb Ihrer Immobilie durch Eigenkapital abgedeckt werden können.

Ist eine Baufinanzierung auch ohne Eigenkapital möglich?

Um den Kredit beständig tilgen zu können, ist ohne Eigenkapital ein gutes und sicheres Einkommen notwendig. Dennoch ist eine Finanzierung ohne Eigenkapital riskant. Beachten Sie bitte, dass außerdem auch Ihr Kredit ohne Eigenkapital deutlich teurer wird.

Empfohlen wird demnach, erst einmal Geld zu sparen und Rücklagen zu bilden.

Was ist eine Sollzinsbindung?

Die Sollzinsbindung, auch Zinsbindung genannt, ist der Zeitraum, in dem der für Ihre Baufinanzierung vereinbarte Zinssatz konstant bleibt.

Über die Dauer einer Zinsbindung können Sie selber entscheiden. Beispielsweise können Sie eine kurze Zinsbindung ab fünf Jahre wählen. Es werden auch Immobilienkredite mit bis zu 25 oder 30 Jahren Zinsbindung angeboten.

Gibt es zusätzliche Kosten mit denen ich rechnen muss?

Außerhalb der Erwebskosten, entstehen zusätzliche Kosten beim Hausbau, wie Notar- und Grundbuchkosten, Prämien für die Gebäudeversicherung, Grunderwerbssteuer und Kosten für weitere Verträge. Über Erwerbsnebenkosten können Sie sich gerne bei Ihrem persönlichen Berater informieren lassen.

Welche Unterlagen benötige ich?

Um Sie bestmöglichst beraten und Ihnen ein entsprechendes Angebot präsentieren zu können, benötigen wir einige Unterlagen und persönliche Informationen. Bereiten Sie sich bitte gut auf das Gespräch vor und notieren Sie sich all Ihre Fragen.

Hier finden Sie eine Checkliste, die Sie bestens auf das Gespräch vorbereitet.

Ihr nächster Schritt

Finanzieren Sie mit der Sparkassen-Baufinanzierung Ihre Wunsch­immobilie. Sichern Sie sich ihre persönliche Finanzierungs­bestätigung oder vereinbaren Sie einen Termin mit Ihrem Berater.

Kaufen und Verkaufen

Lassen Sie sich jetzt gut beraten von unserem Immobilienpartner - der SVI

Die Sparkasse ist Marktführer bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien. Zählen Sie auf die Kompetenz und langjährige Erfahrung Ihrer Sparkasse.

 

In der Bauvorbereitung ist es wichtig, von Anfang an die richtigen Hausanschlüsse einzuplanen. Dies ist  Bestandteil Ihrer Baufinanzierung. Fragen zu Hausanschlüssen beantwortet Ihnen die evo.

Aber auch zu anderen investitions- und planungsrelevantenFragen in Bezug auf ihre Neu- oder Bestandsimmobilie berät die evo sie gerne: Zum Beispiel den Anschluss einer Wallbox oder die Installation einer Photovoltaikanlage.

 Cookie Branding

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